O mercado imobiliário catarinense tem puxado o desempenho do setor na região Sul. Estudo da consultoria Brain mostra que, de março de 2024 a março de 2025, Santa Catarina foi responsável por 65% do Valor Geral de Vendas (VGV) de empreendimentos lançados no período na região. O VGV do estado atingiu R$ 55,5 bilhões, contra R$ 30,2 bilhões do Paraná e Rio Grande do Sul somados. Os dados foram apresentados no último dia 17 em evento da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), realizado na Federação das Indústrias de SC (FIESC).
O desempenho catarinense nos primeiros três meses do ano é ainda mais expressivo. O VGV dos imóveis lançados no período atingiu R$ 14,8 bilhões, o que corresponde a 73,5% do VGV da região Sul. “No primeiro trimestre temos um impacto favorável da temporada de verão, já que a maioria dos lançamentos – especialmente os de alto padrão – estão no litoral de SC”, explica Guilherme Werner, da Brain.
Para o presidente da Câmara de Desenvolvimento da Indústria da Construção da FIESC, Marcos Bellicanta, as belezas naturais, a segurança, a elevada qualidade de vida e o potencial de valorização são os principais fatores que atraem investidores para o litoral catarinense.
Dados do estudo mostram ainda que o estado foi responsável por 50% das unidades lançadas no acumulado de 12 meses encerrado em março. Considerando apenas o primeiro trimestre deste ano, SC respondeu por 52,1% dos lançamentos.
Vendas
O aquecimento do mercado tem se refletido nas vendas. No acumulado de 12 meses encerrado em março, o estado foi responsável por 47,8% das unidades comercializadas e por 63,8% do VGV vendido no Sul, o equivalente a R$ 54 bilhões. Desempenho similar ocorreu no primeiro trimestre, quando SC respondeu por 46,7% das unidades vendidas – R$ 14,2 bilhões em VGV – , que corresponderam a 64,8% do valor comercializado no Sul. “Santa Catarina lidera no mercado de alto padrão, com o litoral se destacando nacionalmente. Só para se ter uma ideia, em 2024, Porto Belo e Itapema venderam R$20 bilhões somados. Isso fez delas o segundo maior mercado imobiliário do país”, explica Werner.
A oferta final de imóveis da região Sul no primeiro trimestre do ano somou 84.157 unidades, das quais 47% estão em SC, 29,7% no Paraná e 23,3% no Rio Grande do Sul.
